Das Real-Depot: TAG Immobilien erwirbt 360 Wohneinheiten

Die TAG Immobilien AG erwirbt 360 Wohneinheiten in zentraler Lage für 29 Mio. Euro.

Bei dem Deal handelt es sich um eine zusammenhängende Wohnanlage, die mit fünf Gebäudeteilen auch eine Tiefgarage und ein Parkhaus umfasst. Die Gesamtmietfläche der Liegenschaft, die im Rahmen eines Share Deals erworben wurde, beträgt über 32.000 qm. Im EG sind alle Flächen an Einzelhandelsfilialen vermietet und im 1.OG befinden sich Büroräume. Alle weiteren Etagen, deren Flächen sich auf 21.000 qm belaufen, werden als Wohnungen vermietet.

Rudolf Wegener, Chefredakteur des Real-Depot der Semper Finance GmbH lässt die Einstufung des Unternehmens auf “Hold”. “Die Umsatzerlöse haben die Prognosen verfehlt, insgesamt sei die strategische Entwicklung des Immobilienunternehmens dennoch positiv”, so Rudolf Wegener nach einem Gespräch mit CEO Rolf Elgeti, dessen Vertrag gerade eben vom Aufsichtsrat der TAG AG bis 2017 verlängert wurde. “Mögliche, zusätzliche Synergieeffekte durch die Integration von TAG Potsdam, könnten die angestrebten Unternehmensziele erreichbar machen”, so Wegener, eine Aufnahme ins Real-Depot
der Semper Finance GmbH schliesst der Finanzexperte jedoch aus. In Hinsicht auf den Schuldenabbau und der zu erwartenden Dividende hat Rudolf Wegener das Kursziel
trotz allem leicht erhöht.

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